2025年第四批次房屋租賃權拍賣公告

2025-05-26

作者：

　　受委托，湖北匯頂拍賣有限公司將于2025年6月4日上午10：00在枝江金潤源建設投資控股集團有限公司3樓會議室對以下標的進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：

　　一、拍賣標的：“枝江金潤源建設投資控股集團有限公司、枝江市金源投資開發有限責任公司、枝江市金潤源綠色產業投資有限公司”共計16處資產的3年租賃權（詳見下表）。

序號	產權單位	資產名稱地址	租賃面積（㎡）	租金底價（元/年）	租賃用途	競買保證金（元）
1	金源	沿江大道44號-1	46.32	6400	商業	6400
2	金源	沿江大道44號-2	36.72	5070	商業	5070
3	金源	沿江大道44號-3	92.2	12730	商業	12730
4	金源	沿江大道44號-4	26.68	3690	商業	3690
5	金源	沿江大道45號-2	71.14	9820	商業	9820
6	金源	沿江大道45號-3	46.36	5850	商業	5850
7	金源	沿江大道46號-2	274.6	30910	商業	30910
8	金源	沿江大道46號-5	80.16	9950	商業	9950
9	金源	建設路3號-2	853.07	41000	餐飲	41000
10	金潤源	水廠路33號-4	56.8	8100	商業	8100
11	金潤源	水廠路33號-5	56.8	8100	商業	8100
12	金潤源	馬店路29號-5	36.49	18400	商業	18400
13	金潤源	民主大道55號-2	24.9	4790	商業	4790
14	金潤源	原省化備件庫	6643.94	380000	倉庫	380000
15	金潤源	原省化重件裝卸碼頭	東、西貨場、道路36296.97	630000	倉儲	630000
16	綠投	原省化文化宮場館	588.86	20600	體育培訓	20600

　　注：第15號標的僅接受法人單位申請報名，不接受個人報名。申請人應提供營業執照及港口經營許可證的復印件，并加蓋公章，作為申請材料提交給拍賣人。

　　二、上述資產租賃權以單年度租金進行競價（即單年度的租金為起拍價進行競價，最終成交為三年租賃權）。租金按年支付，先交后用，租賃押金為年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍賣僅指所在標的建筑物的租賃權，不包含標的建筑物本身及其附屬設施設備。

　　三、特別提醒：本次拍賣標的中，有部分標的存在原承租人租賃合同到期或即將到期的情況。在同等條件下，原承租人享有優先競買權；拍賣成交后，標的物的騰退清場工作及其相關費用皆由買受人自行依法依規解決，委托人和拍賣人不承擔清場責任。若因清場相關問題引起糾紛，造成委托方資產收益損失的，委托方可視情況有權在競買人交納的競買保證金中扣除。競買人自行做好投資風險評估，承擔所有經營風險。

　　四、拍賣標的以實物現狀為準。自公告之日起至拍賣報名截止前，標的物將在所在地進行展示。競買人需自行實地看樣，并可對標的現狀進行實地測量。若自行查勘情況與公告內容不符，競買人可在拍賣前3天內提出異議。若競買人在查看至拍賣成交期間均未提出異議，則視為認可公告所述內容并接受。如買受人拍賣成功，在合同履行期間或合同到期后，以標的面積或標的交付時整體狀況與實際不符為由提出異議，出租方概不認可，且買受人不得再以此為由進行信訪或訴訟。否則，出租方有權在買受人提出異議后3天內解除合同，且此行為不構成出租方任何違約條件。

　　五、（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（優先購買權人須在報名截止前，憑相關證明資料與我公司辦理競買手續，逾期或未辦理競買手續的視為其放棄該權利）。

　　（二）報名截止時間：2025年6月3日17：00.競買人可在此時間前向我公司領取《拍賣文件》，提交相關報名資料并提供承諾書（騰退清場事宜）。其中集中報名時間為2025年5月29日8：30至17：00.

　　（三）通過資格審核后，競買人須在報名截止時間前向指定賬戶繳納相應的競買保證金（以資金實際到賬時間為準），競買保證金金額等同于每處房產第一年度的租金。

　　六、競買保證金指定銀行賬戶

　　戶名：枝江市金潤源高新產業投資有限公司

　　開戶行：枝江農商行營業部

　　賬號：8201 0000 0019 27917

　　七、本公告其他未盡事宜，請致電咨詢。

　　聯系方式：李經理181 8616 6600

　　聯系地址：武漢市洪山區雄楚大道260號和成中心27層

　　湖北匯頂拍賣有限公司

　　2025年5月26日

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